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Apartamento para Venda, Macaé / RJ

Ref: 1174, bairro Riviera Fluminense, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 129,96 m²

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R$ 750.000

Condomínio

R$ 1.350,00

IPTU

1.656,55

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: 1174

Endereço: Rua Arthur Brochado, 213

Bairro: Riviera Fluminense

Condomínio: Ed. Ilha do Francês

Observação Valor: Condomínio com água inclusa

Área Construída: 129,96 m²

Descrição do Imóvel

Tem coisa que apartamento novo ainda não aprendeu a fazer: caber gente dentro. 😅

Você entra, acha tudo bonito, moderno, porcelanato brilhando... até começar a imaginar sua vida ali.

A mesa de jantar vira um problema. O sofá precisa ser escolhido a dedo. A cozinha é bonita, desde que ninguém resolva cozinhar junto. E aquele móvel que você adora? Melhor nem tirar as medidas.

Pois é. Por isso, quando aparece um apartamento de verdade, com quase 130m² e ambientes realmente confortáveis, vale prestar atenção.

Este aqui no Ed. Ilha do Francês tem 03 quartos e fica no coração do Riviera, naquele trecho entre o SESI e o Extra, pertinho da orla dos Cavaleiros.

É localização para resolver boa parte da vida sem grandes deslocamentos e, quando der vontade de ir de bike pro trabalho, pra praia, fazer caminhada ou jantar nos Cavaleiros, simplesmente poder ir.

Dentro de casa, a lógica continua boa. São praticamente 130m², com uma planta que permite sala espaçosa, cozinha bem confortável e quartos com dimensões de verdade. Espaço para aproveitar sua mobília, receber família e amigos e, principalmente, morar sem precisar calcular cada centímetro da casa.

Ainda conta com dependência de empregada e banheiro (que tem tudo pra virar uma bela despensa).


São 03 quartos, sendo 01 suíte, e tem uma combinação que em Macaé merece atenção: sol da manhã e vista mar, com aquela ventilação constante deliciosa.

Na garagem, são 02 vagas cobertas e ainda tem um box individual de despejo (pra aquela baguncinha que não merece ir pra dentro de casa).

E quando quiser trocar a sala por um pouco de área externa, o condomínio oferece piscina, churrasqueira e uma ampla área gramada; espaço de verdade para aproveitar fora do apartamento também. O prédio ainda conta com elevador e circuito interno de câmeras.

No fim, talvez o maior luxo deste apartamento seja poder morar com espaço de verdade e estar numa região em que você não precisa entrar no carro para tudo.

Tem coisa que a gente moderniza depois. Metragem, planta, posição e endereço não estão nessa lista.

Quer conhecer pessoalmente? Fale comigo e agendamos uma visita. 😉

Armários Planejados
Quartos
Cozinha
Banheiros
Elevadores
Social
Hidrômetro
Coletivo
Infraestrutura do Condomínio
Câmeras de Segurança
Churrasqueiras
Piscina
Posição solar
Sol da manhã
Sistema de Aquecimento
Elétrico
Sistema de Gás
CEG
Vagas na Garagem
Coberta
Fixa (demarcada)

Central de Negócios

Para mais informações entre em contato.

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